Cerchi un valido servizio di valutazione immobili a Torino? Se hai una casa o un locale commerciale da valutare per la vendita, o desideri conoscere il reale valore di un immobile che intendi acquistare, COEDI IMMOBILI è la tua risposta. Ti dedichiamo la massima attenzione e trasparenza, fornendoti report dettagliati e su misura. Scopri i vantaggi di un servizio completo e accurato.
Stabilire con precisione quanto vale un immobile è condizione essenziale per concludere la vendita al miglior prezzo di mercato, senza perdite di tempo e più velocemente. È un’operazione complessa – soprattutto se effettuata con rigore e serietà – che si basa su dati oggettivi e su valutazioni che richiedono esperienza e professionalità. Per questo è sempre importante affidarsi a dei veri professionisti (come il nostro team di COEDI IMMOBILI), e diffidare di chi “in quattro e quattr’otto” presenta delle stime senza analisi approfondite e report dettagliati.
Una valutazione frettolosa e superficiale, infatti, può portare diversi inconvenienti e può pregiudicare il successo delle operazioni di compravendita. Questo vale per la valutazione immobili a Torino e in ogni altro luogo.
Una corretta valutazione immobiliare, oltre ad essere fondamentale per chi vende, può essere molto utile anche per chi acquista. Infatti è un efficace strumento di verifica, per poter eventualmente “rilanciare”, avanzando la propria contro-proposta su una base oggettiva.
Una valutazione errata può portare a due inconvenienti opposti: vendere a un prezzo troppo alto o a un prezzo troppo basso rispetto al valore di mercato. Vediamo insieme i due casi e le loro implicazioni.
1) Sovrastimare l’immobile. Può capitare che un agente immobiliare per ottenere il mandato di vendita di un immobile tenda a sopravvalutarlo. In un primo momento il cliente può essere contento, ma alla prova dei fatti – nella maggior parte dei casi – l’immobile ristagna invenduto sul mercato. Oltre a correre il rischio di non vendere l’immobile e di dover “abbassare le pretese” scendendo drasticamente di prezzo, c’è un altro elemento da considerare. Il proprietario, basandosi su una sopravalutazione del suo bene immobiliare, potrebbe impegnarsi a comprare un nuovo immobile, considerando attendibile la sopravalutazione fatta dall’agente immobiliare. Il danno in questo caso è evidente.
2) Sottostimare l’immobile. Una valutazione al ribasso di un bene immobiliare invece, può condurre a due inconvenienti di natura opposta. Ottenere una cifra inferiore al reale valore dell’immobile, perdendo migliaia di euro di guadagno, oppure far sorgere nei potenziali acquirenti dei dubbi sull’affidabilità dell’immobile che stanno acquistando.
I veri consulenti immobiliari partono sempre da una valutazione oggettiva dell’immobile. L’obiettivo che noi di COEDI IMMOBILI ci imponiamo è tutelare al massimo ogni cliente, anche a costo di fissare un prezzo di vendita diverso rispetto alle valutazioni personali di chi vende. Occorre sempre diffidare di quei “professionisti” chi iniziano un discorso di valutazione immobiliare chiedendo: “Ha già in mente una cifra?”. La valutazione immobiliare è una cosa seria e prevede un insieme di azioni molto rigorose.
Il team di professionisti di onerealty adotta metodologie estimative moderne in un’ottica di conoscenza integrata che costituisce il modello al quale comparare le fasi e il risultato del processo di valutazione immobiliare.
Ecco i 3 punti di forza che rendono il nostro servizio più affidabile, rigoroso e conveniente:
Quando si parla di valutazioni immobiliari, non è possibile fornire un servizio di alto livello senza consegnare al cliente una vera e propria relazione di stima in forma scritta. Non tutti i consulenti immobiliari lo fanno e soprattutto non tutti lo fanno in modo dettagliato.
Noi di onerealty forniamo un report completo che analizza il mercato delle compravendite in zona, i tempi medi di vendita, i valori delle richieste esistenti, le tipologie comparate degli immobili sul mercato e molto altro ancora.
In particolare contiene:
Noi di COEDI IMMOBILI siamo la società di intermediazione immobiliare del gruppo COEDI, una realtà formata da operatori con 40 anni di esperienza e con relazioni consolidate ai massimi livelli. Questo ci consente di fornirti, oltre a un servizio di valutazione immobili a Torino davvero completo, tutta la consulenza che cerchi in ogni ambito immobiliare. Forniamo ai nostri clienti:
Ogni analisi o intervento che effettuiamo è finalizzato al raggiungimento di risultati concreti e misurabili. Ci trovi a Torino, in via Lagrange 10 e ci puoi contattare qui e anche sui nostri canali social.
