COEDI IMMOBILI S.r.l.

INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARE

I nostri servizi di intermediazione immobiliare sono dedicati a privati, aziende, investitori, sviluppatori, imprese di costruzione, assicurazioni e banche.

La formazione specifica dei nostri consulenti consente di affrontare con successo attività anche complesse, con la proposta di soluzioni innovative e accessorie, che siano esse amministrative, finanziarie o tecniche. Tutto in un’unica soluzione!

Per questo, affidarsi a COEDI IMMOBILI per l’intermediazione immobiliare significa scegliere dei veri professionisti, capaci di:

- Eseguire una valutazione in linea con il mercato, con metodi scientifici riconosciuti

- Riunire tutta la documentazione relativa (amministrativa, tecnica e finanziaria)

- Sfruttare a vantaggio del cliente le strategie di promozione e marketing più appropriate

- Supportare e definire la stesura dei documenti per la vendita o la locazione

A tutela degli interessi di ogni cliente, COEDI IMMOBILI – in collaborazione con consulenti e partner tecnici del Gruppo – è pronta a risolvere ogni tipo di problematica, relazionandosi con tutti i soggetti e gli enti coinvolti.

 

Il nostro servizio di intermediazione immobiliare comprende:

  • Attività di Pubbliche Relazioni
  • Massima visibilità a ogni immobile, con investimenti pubblicitari e promozionali illimitati
  • Pubblicazioni tramite riviste e network nazionali e internazionali del settore che ci permettono di poter sempre garantire la migliore clientela
  • Sviluppo di progetti grafici e di branding
  • Elaborazione di materiali di marketing e pubblicità
  • Implementazione di web e social/digital marketing
  • Home Staging
  • Servizi fotografici professionali dedicati ad ogni singolo immobile ad opera dei migliori fotografi immobiliari
  • Coordinamento Organizzazione e gestione eventi
  • Banca dati in continuo aggiornamento che costituisce un vero e proprio valore aggiunto nella vendita dei nostri immobili
  • Innovativo servizio Area Clienti. Uno spazio riservato a cui i clienti accedono in maniera riservata per poter ricevere aggiornamenti in tempo reale alle attività svolte sui propri immobili
  • Studi di valorizzazione effettuati da COEDI mediante interventi di riprogettazione degli spazi e ristrutturazione

 

ASTE e NPLS:

A causa della complessità delle procedure, può essere complesso acquistare un immobile tramite un’asta o acquisire immobili derivanti da crediti deteriorati e non ancora disponibili sul mercato, ed è necessaria una conoscenza tecnico-immobiliare, al fine di individuare l’immobile più conveniente, evitando sorprese economiche e burocratiche sia prima che dopo l’aggiudicazione.

COEDI IMMOBILI vi fornirà un servizio di consulenza e assistenza al fine di concludere l’operazione di acquisto in asta, impegnandosi a compiere tutte le azioni indispensabili sino alla consegna dell’immobile chiavi in mano.

La nostra consulenza non è da considerarsi come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti seguono l’operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

Le modalità operative sono improntate seguendo semplici e chiare linee guida:

  • A seguito del conferimento dell’incarico i nostri consulenti redigono uno report in cui verrà analizzata la convenienza o meno dell’immobile scelto;
  • Per redigere tale report il consulente COEDI IMMOBILI reperirà tutte le informazioni riguardanti i costi insiti in ogni asta (come quelli relativi ad eventuali abusi edilizi, cancellazioni ipotecarie, pendenze condominiali) nonché informazioni relative al mercato libero della zona, svolgendo una sorte di due diligence tecnico/amministrativa;
  • Analizzando tale report il cliente potrà decidere sulla partecipazione o meno all’asta.
    In caso di decisione positiva, COEDI IMMOBILI affiancherà il cliente nelle attività necessarie alla partecipazione all’asta, preparando l’istanza di partecipazione, indicando gli estremi degli assegni da depositare, provvedendo eventualmente al deposito dell’offerta e presenziando insieme al cliente all’asta.
  • Ad aggiudicazione avvenuta il consulente seguirà il compimento di tutti gli adempimenti relativi alla gestione completa del post-asta, per assicurare al cliente il corretto decorso per ottenere l'immobile e nel minor tempo possibile;

 

COEDI IMMOBILI ricorda che nessuna commissione è dovuta in caso di mancata aggiudicazione!

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